San Miguel de Allende Real Estate Home for Sale In San miguel Luxury Homes
S M A R T
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Centro (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37700) Built

$785,000

Coldwell Banker

Coldwell Banker SMART San Miguel Coldwell Banker SMART San Miguel 4151523197 (Office) 4151213352 (Cell) Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 4
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage: Double
  • Size: 363 sq. m.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 276 sq. m.

Description

An exceptional 4-bedroom home located in Centro, steps away from the artisan craft market and within a 10-minute easy flat walk to the main plaza. You will enjoy modern conveniences within a space that surrounds you with a blend of contemporary and traditional Mexican architecture.

From the spacious roof-top terrace there are panoramic views of the Centro church towers, as well as views of the sunrises and sunsets. The roof terrace invites you to enjoy an enclosed jetted hot tub.

The light-filled home features many upgrades, including Kommerling double-pane windows, Kitchen Aid appliances, travertine floors, fine Helvex plumbing fixtures, solar panels, Bosch on-demand water heating system, whole-house water pressure and water purification systems, viga and tejamanil ceilings, granite and travertine countertops, high-quality Banak wooden cabinets, Wifi modem/router and extensive ethernet cabling throughout, security alarm and camera systems, and many colorful garden pots from Trinitate.

Entering the property through large mesquite wooden doors you will find a private entrance to the front casita, a carport, and a patio. The front casita is a 1-bedroom independent space equipped with all the amenities, perfect for houseguests, or a rental opportunity. On the first floor of this casita there is a full kitchen, a living room and space for dining. Steps up to the second floor you will find a bedroom and large bathroom with shower.

The main house is located at the center of the property. A well-appointed kitchen, laundry room, dining room, spacious living room with fireplace, and half-bath are located on the first floor. The master bedroom, master bathroom, a TV room and two balconies are located on the second floor. Also on the second floor is another bedroom with its own bathroom with shower. This room has many storage spaces and a built-in desk; so it could also serve as a bedroom and office combination. A large skylight over the stairway brightens both floors.

Behind the main house there is a delightful patio surrounded by plants and a cascading waterfall. This patio leads to a second casita with a bedroom topped by a boveda ceiling, and a bathroom with double sinks and a shower.

After touring this exceptional property you may well agree that it will provide a comfortable, convenient and secure place to call home.

Una casa excepcional de 4 dormitorios ubicada en el Centro, a unos pasos del mercado de artesanías y a 10 minutos a pie de la plaza principal. Disfrutará de las comodidades modernas dentro de un espacio que lo rodea con una mezcla de arquitectura mexicana contemporánea y tradicional.

Desde la espaciosa terraza de la azotea hay vistas panorámicas de las torres de la iglesia Centro, así como vistas de los amaneceres y atardeceres. La terraza de la azotea le invita a disfrutar de una bañera de hidromasaje cerrada.

La casa llena de luz presenta muchas mejoras, que incluyen ventanas de doble panel Kommerling, electrodomésticos Kitchen Aid, pisos de travertino, finos accesorios de plomería Helvex, paneles solares, sistema de calentamiento de agua a pedido de Bosch, presión de agua para toda la casa y sistemas de purificación de agua, viga y techos de tejamanil, encimeras de granito y travertino, gabinetes de madera Banak de alta calidad, módem / enrutador Wifi y cableado ethernet extenso en todas partes, alarma de seguridad y sistemas de cámaras, y muchas macetas de jardín de colores de Trinitate.

Al ingresar a la propiedad a través de grandes puertas de madera de mezquite, encontrará una entrada privada a la casita delantera, una marquesina y un patio. La casita frontal es un espacio independiente de 1 dormitorio equipado con todas las comodidades, perfecto para huéspedes o una oportunidad de alquiler. En el primer piso de esta casita hay una cocina completa, una sala de estar y espacio para comer. Al subir al segundo piso encontrará un dormitorio y un baño grande con ducha.

La casa principal está ubicada en el centro de la propiedad. En el primer piso se encuentran una cocina bien equipada, un lavadero, un comedor, una amplia sala de estar con chimenea y un medio baño. El dormitorio principal, el baño principal, una sala de televisión y dos balcones se encuentran en el segundo piso. También en el segundo piso hay otro dormitorio con su propio baño con ducha. Esta habitación tiene muchos espacios de almacenamiento y un escritorio incorporado; por lo que también podría servir como combinación de dormitorio y oficina. Un gran tragaluz sobre la escalera ilumina ambos pisos.

Detrás de la casa principal hay un encantador patio rodeado de plantas y una cascada. Este patio conduce a una segunda casita con un dormitorio con techo de bóveda y un baño con dos lavabos y ducha.

Después de recorrer esta propiedad excepcional, puede estar de acuerdo en que le proporcionará un lugar cómodo, conveniente y seguro para llamar hogar.

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