San Miguel de Allende Real Estate Home for Sale In San miguel Luxury Homes
S M A R T

Club de Golf Malanquin (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37796) Built

$270,800

Coldwell Banker

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  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Half Bathrooms: 2
  • Garage: Single
  • Size: 349,900 sq. m.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 271 sq. m.

Description

The Club de Golf Malanquin gated community remains one of only two golf course communities in San Miguel de Allende and remains a popular choice for residents seeking the amenities offered here: clubhouse & restaurant, pool, tennis, gym, and family facilities (remember, social memberships are available for non-golfers). The community has proven so popular it has expanded west toward the Presa (the lake) and this home sits within that westward expansion on a corner lot offering Presa views from your pillow! Expansive nature views are enjoyed from each room as well as the expansive terrace, and since the home sits adjacent to a Federal waterway (called an arroyo), it will always retain more privacy and open space around the home.

Golf-course lots like this allow amenities not found in town, like windows on all four sides—maximizing light and ventilation—and dual-car covered parking. This Mexican-contemporary style home also boasts details like cantera-trimmed ojo de buey windows, a weeping wall fountain at the entrance, granite countertops, custom carpentry, and a large ground floor en suite bedroom with private terrace. A sweeping staircase leads to the second floor master suite boasting massive floor-to-ceiling corner windows maximizing that Presa view, while a secondary bedroom offers excellent southern light, both located just off the huge roof terrace with covered pergola. You cannot find a better value in golf course living, this home offers everything you seek in a new home—come and tour it today, we’ll enjoy a lake-view sunset on the roof terrace with you!

*Actual listing price is 6,500,000 MXP, the above noted non-negotiable price is based on an exchange rate of 24 pesos/USD. The actual price may fluctuate. Seller will accept a USD or peso payment at this price but payment must equal this peso figure at the then-current exchange rate. Home is sold “as-is,” bathroom, closets, and butler-pantry cabinetry are not installed or included.

El complejo privado Club de Golf Malanquin sigue siendo el #1 de los dos residenciales en campos de golf en San Miguel de Allende y se mantiene como la primera opción para los residentes que buscan las comodidades que se ofrecen aquí: casa club y restaurante, piscina, tenis, gimnasio e instalaciones familiares (recuerde, las membresías sociales están disponibles para los no golfistas). Este residencial ha demostrado ser tan popular que se ha expandido hacia el oeste, hacia la Presa (el lago), y esta casa se encuentra dentro de esa expansión hacia el oeste oen un lote en esquina que ofrece ¡vistas hacia la presa desde su almohada! Extensas vistas de la naturaleza apreciadas desde cada habitación, así como la amplia terraza, y ya que la residencia se encuentra junto a un canal federal (llamado arroyo), siempre conservará más privacidad y espacio abierto alrededor de la casa.

Los lotes en campo de golf como éste permiten comodidades que no se encuentran en la ciudad, como ventanas en los cuatro costados -maximizando la luz y la ventilación-, y doble estacionamiento cubierto. Esta residencia de estilo mexicano-contemporáneo también cuenta con detalles como ventanas de ojo de buey de cantera, una fuente llorona en la entrada, encimeras de granito, carpintería personalizada y un gran dormitorio en suite en planta baja con terraza privada. Una amplia escalera conduce a la suite principal del segundo piso con enormes ventanales de esquina que maximizan esa vista a la presa, mientras que una segunda recámara ofrece excelente luz del sur, ambas ubicadas justo al lado de la enorme terraza de la azotea con pérgola cubierta. ¡Usted no encontrará una mejor relación calidad-precio en la vida del campo de golf! Esta casa ofrece todo que usted busca en un nuevo hogar, ¡venga y recórrala hoy, vamos a disfrutar de una puesta de sol con vistas al lago en la terraza de la azotea con usted!

* El precio real de cotización es de 6,500,000 MXP, el precio no negociable mencionado anteriormente se basa en una tasa de cambio de 24 pesos / USD. El precio real puede fluctuar. El vendedor aceptará un pago en dólares o pesos a este precio, pero el pago debe ser igual a esta cifra en pesos al tipo de cambio vigente en ese momento. La casa se vende "como está", el baño, los armarios y los gabinetes de la despensa no están instalados ni incluidos.

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