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El Obraje (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37725) Built

$569,000

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  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage: Single
  • Size: 191 sq. m.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 216 sq. m.

Description

When you turn the corner into the street, you know you have reached a special house. It is tucked quietly on this cul de sac – and even on the rare nights when there are fiestas and fireworks – it remains peaceful - awarding you a great night's sleep. Casa Obraje is built and designed by renowned architect Barry Shapiro. It is a Mexican Contemporary home with many special features, including tumbled marble floors, double-pane German-engineered windows, Cantera stone, wood beamed ceilings with tejamanil inlay. A must-see beauty!

The house is situated within walking distance to most attractions in San Miguel de Allende. A popular tourist spot includes the Fabrica Aurora Art and Design Center, the artsy Guadalupe neighborhood, the fabulous new and elegant Live Aqua Hotel, and, of course, the heart of the town, El Jardin. Art galleries, designer clothing shops and numerous restaurants are all within easy reach.

The layout of the house makes living here very easy, as it flows beautifully throughout, inviting the outdoors in. All the essentials are on one floor – a spacious living room with sliding doors leading out to the central patio, the dining room large enough to comfortably entertain 8 people, a fully equipped kitchen, guest bath, TV room or office or even a bedroom as it has a complete bathroom, and master bedroom with doors guiding you out to the terrace. All these features make it an ideal house for anyone with difficulty climbing stairs. Newcomers to San Miguel will enjoy the fact that his home is so full of sunlight and warmth.

Heading on up to the second level, you pass by an art deco stain glass window that you must stop to enjoy on your way up, you will discover a spacious bedroom complete with an en-suite bathroom and a gas fireplace. There is also with direct access to the roof garden. Beautifully designed roof top spaces allow a closed in sunroom for those chilly San Miguel evenings. As stunning as the interior of this spacious and warm home is, the rooftop terrace with gorgeous views, will take your breath away. Two distinct areas make this large rooftop the ideal place for entertaining. Get comfy and enjoy drinks and snacks under the covered area while admiring the views of the San Miguel sunset. Then, head on outside to the large patio to treat your guests to an al fresco view under the stars.

Casa Obraje is being offered move-in ready with all furnishings and accessories – with just a few exceptions – so that you can begin living the easy San Miguel lifestyle. Located just off the beaten path, one feels away from the bustle of the city but close enough to be in Centro with a quick fifteen-minute walk.

The neighborhood is secured by many cameras and watchful neighbors who look out for one another.

Cuando dobla la esquina hacia la calle, sabe que ha llegado a una casa especial. Está escondido en este callejón, e incluso en las raras noches en que hay fiestas y fuegos artificiales, permanece en paz, lo que le otorga una gran noche de sueño. Casa Obraje está construida y diseñada por el reconocido arquitecto Barry Shapiro. Es una casa mexicana contemporánea con muchas características especiales, que incluyen pisos de mármol, ventanas de doble panel de ingeniería alemana, Cantera, techos con vigas de madera con incrustaciones de tejamanil. ¡Una belleza imperdible!

La casa está situada a poca distancia de la mayoría de las atracciones de San Miguel de Allende. Un lugar turístico popular incluye el Centro de Arte y Diseño Fabrica Aurora, la colonia artística de Guadalupe, el fabuloso nuevo y elegante Live Aqua Hotel y, por supuesto, el corazón de la ciudad, El Jardín. Galerías de arte, tiendas de ropa de diseñador y numerosos restaurantes están a poca distancia.

El diseño de la casa hace que vivir aquí sea muy fácil, ya que fluye maravillosamente, invitando al aire libre a entrar. Todos los elementos esenciales están en un piso: una amplia sala con puertas corredizas que dan al patio central, el comedor lo suficientemente grande como para entretener cómodamente a 8 personas, una cocina totalmente equipada, baño de visitas, sala de televisión u oficina o incluso un dormitorio como tiene un baño completo y dormitorio principal con puertas que dan a la terraza. Todas estas características la convierten en una casa ideal para cualquier persona con dificultad para subir escaleras. Los recién llegados a San Miguel disfrutarán del hecho de que su hogar está tan lleno de luz solar y calidez.

Subiendo al segundo nivel, pasa por una ventana vitral tipo art deco que debe detenerse para disfrutar en su camino, descubrirá un amplio dormitorio con baño y una chimenea de gas. También hay acceso directo a la terraza cerrada. Los espacios de la terraza cerrada bellamente diseñados permiten un solárium cerrado para esas frías noches de San Miguel. Tan impresionante como es el interior de esta casa espaciosa y cálida, la terraza exterior con hermosas vistas te dejará sin aliento. Dos áreas distintas hacen de esta gran terraza el lugar ideal para el entretenimiento. Póngase cómodo y disfrute de bebidas y bocadillos debajo del área cubierta mientras admira las vistas del atardecer de San Miguel. Luego, diríjase al exterior al gran patio para deleitar a sus invitados con una vista al aire libre bajo las estrellas.

Casa Obraje se ofrece lista para la mudanza con todos los muebles y accesorios, con solo algunas excepciones, para que pueda comenzar a vivir el estilo de vida fácil de San Miguel. Ubicado justo fuera de los caminos trillados, uno se siente alejado del bullicio de la ciudad, pero lo suficientemente cerca como para estar en el Centro con una caminata rápida de quince minutos.

El callejón está protegido por muchas cámaras y vecinos atentos que se cuidan unos a otros.

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