San Miguel de Allende Real Estate Home for Sale In San miguel Luxury Homes
S M A R T
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Estancia de Canal (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37886) Built

$550,000
incredible Bargain and below Replacement value!!

Coldwell Banker

Martha ("Sissie") Beckhart Martha ("Sissie") Beckhart 415-124-3977 (Office) 8473237819 (Office) (415)124-3977 (Cell) Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 6
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage: Double
  • Size: 794 sq. m.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 4995 sq. m.

Description

Stunning panoramic views of the valley, the boulders, the lake and the sunsets of San Miguel Allende!

Away from the traffic and bustle, just 10 minutes from the renowned Malanquín Golf Club and all that San Miguel de Allende has to offer, this beautiful house has it all.

Located at the foot of the Picachos hillside, this 8-year-old property is a clear example of a brilliant adobe construction. It has 1,23 acres of land and 8,546.55 ft2 of construction, with beautiful gardens, two levels with large open spaces and cathedral-type ceilings and vaults.

The views of “Los Picachos”, the valley, with the lake (Allende Dam), the Guanajuato mountain range and the sunsets, are impressive from various points; this house was built with an intelligent design so that all areas of the house are pleasant and one can enjoy family and friends. There are multiple meeting points, such as the pool, the terraces, the lush gardens and the pond with its carp and koi fish, the “Bocce” court.

Perfect for those who like to enjoy privacy and the country atmosphere. Your biggest challenge in this house will be to get your guests to leave!

Some of the characteristics that make this a great property are:

• Electricity: Solar connected to CFE (21 Panels).

• Water: shared well with 7 properties (+/- 2,500 Liters per week).

• Septic tank.

• Rainwater collection system from all roofs.

• Avanhouse sanitary water system with central control panel.

• Sanitary water storage of 21,000 Liters.

• Irrigation water of 90,000 Liters. separated into two tanks.

• Water storage board for irrigation – 900,000 Liters.

• Koi Pond of 50,000 Liters.

• Garden irrigation system by gravity and pressure.

• Tank and pond suction pumps.

• Pool with hydromassage jets and countercurrent swimming system.

• Pool heating by gas heater and solar system.

• Equipped outdoor kitchen and grill in the pool area.

• Vegetation and fruit trees: lemon, orange, lime, grapefruit, apple, tangerine, apricot, olive, fig, jacaranda, pomegranate, etc.

• 4 rooms in the main house (1 convertible into a games room) + independent house with a bedroom, bathroom, dining room and kitchenette, + utility room with bathroom.

• 7 full bathrooms + half bath + service bathroom for garage personnel

• Training room / Spa / storage

• Garage for 2 cars / stationary gas tank


Impresionantes vistas panorámicas del valle, de los Peñascos, del lago y de las puestas de sol en San Miguel Allende

Fuera del tráfico y del bullicio, a solo 10 minutos del reconocido Club de Golf Malanquín y de todo lo que San Miguel de Allende tiene para ofrecerte, esta hermosa casa lo tiene todo.
Ubicada al pie de la ladera de los Picachos, esta propiedad, de 8 años, es un claro ejemplo de una brillante construcción de adobe. Cuenta con 4,995m2 de terreno y 794 m2 de construcción, con hermosos jardines, dos niveles con grandes espacios abiertos con techos de tipo catedral y bóveda.
Las vistas de "los Picachos", del valle, con del lago (presa Allende), de la sierra de Guanajuato y de las puestas de sol, son impresionantes desde variados puntos; con un diseño inteligente esta casa fue construida para que todas las áreas de la casa sean agradables y para disfrutar con familia o amigos. Existen múltiples áreas espacios de reunión, como la piscina, las terrazas, el exuberante jardín y el estanque con sus carpas y peces koi, la cancha de “Bocce” / “Petanque”.
Perfecto para quien gusta de disfrutar de la privacidad y el ambiente Campestre.

¡Su mayor desafío en esta casa será lograr que sus invitados se vayan!

Algunas de las características que hacen de esta una gran propiedad son:

• Electricidad: Solar conectado a CFE (21 Paneles).

• Agua: pozo compartido con 7 propiedades (+/- 2.500 Lts semanales).

• Fosa séptica.

• Sistema de captación de agua de lluvia desde todos los techos.

• Sistema de agua sanitaria Avanhouse con panel de control central.

• Almacenamiento de agua sanitaria de 21,000 Lts.

• Agua de riego de 90,000 Lts. separados en dos tanques.

• Bordo para almacenamiento de agua de riego de 900,000 Lts.

• Estanque koi de 50,000 Lts.

• Sistema de riego de jardín por gravedad y presión.

• Bombas de succión a cisternas y estanque.

• Piscina con chorros de hidromasaje y sistema de natación contracorriente.

• Calentamiento de piscina mediante calentador de gas y sistema solar.

• Cocina exterior equipada y parrilla en el área de la piscina.

• Vegetación y árboles frutales: limón, naranja, lima, pomelo, manzana, mandarina, albaricoque, olivo, higo, jacarandas, granada, etc.

• 4 habitaciones en la casa principal (1 convertible en sala de juegos) + casita independiente con una recámara, baño completo, sala comedor y cocineta, + cuarto de servicio con baño completo.

• 7 baños completos + medio baño + baño de servicio para personal en cochera

• Sala de entrenamiento / Spa / almacenamiento

• Garaje para 2 automóviles / tanque de gas estacionario.

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