San Miguel de Allende Real Estate Home for Sale In San miguel Luxury Homes
S M A R T

Guadalupe (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37710) Built

$375,000

Coldwell Banker

Fabian Ramirez Fabian Ramirez 415-115-3060 (Office) 415-153-3511 (Cell) Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: Single Story
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage: Single
  • Size: 182 sq. m.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 97 sq. m.

Description

CASA CANCIÓN is a brand new, 3-bedroom home located in the highly desirable Guadalupe neighborhood and an easy flat walk to San Miguel’s unique historic Centre.

Combining colonial style with contemporary flourishes, it offers cantera and clay tile floors, natural wood elements, rustic marble bathrooms and a variety of modern materials and finishes. Filled with natural light from multiple windows and French doors, it also boasts two private outdoor patios and a large roof terrace in which to sit quietly in the shade or bask in San Miguel’s plentiful sunshine! The clever use of space and natural light over 3 levels offers a versatile combination of living, entertaining, study and personal activity spaces: Indoor/outdoor living at its finest!

Already, the ground floor is virtually a self-contained living space in itself and has been designed to make your life relaxing and enjoyable! It has an expansive, open plan kitchen and living area; a utility room just off the kitchen for storage and appliances; a guest half-bathroom in the entrance hallway; and a large master bedroom with a full en-suite bathroom, a walk-in closet and French windows leading to a secluded outdoor patio.

The second floor has 2 good-sized bedrooms, each with its own full, private bathroom; a separate, double-height study or artists’ studio with mezzanine level study or storage nook; and a delightful outdoor patio with cantera paving.

The upper level is a large roof terrace - perfect for outdoor entertaining!

All in all, Casa Canción is a delightful, versatile new home that is unlikely to be on the market for long!

Casa Canción es una construcción nueva, con 3 habitaciones ubicada en el barrio de Guadalupe una de las colonias más deseadas por estar a 10 minutos del centro y su inigualable carácter artístico.

Con un estilo colonial- contemporáneo, fusiona cantera y barro, elementos de madera naturales, baños de mármol rústico y una variedad de materiales y acabados modernos. Gracias a sus múltiples ventanas y puertas, es un espacio lleno de luz natural, además, cuenta con dos patios al aire libre, privadas y una gran terraza para relajarse tranquilamente a la sombra, o disfrutar de una tarde soleada característica de San Miguel. El uso inteligente del espacio y más 3 niveles llenos de luz natural, ofrece una combinación versátil de estilo de vida, entretenimiento, estudio y espacios de actividad personal: ¡interiores y exteriores en su máxima expresión!

¡La planta baja es prácticamente un espacio autónomo en sí mismo y ha sido diseñada para hacerle la vida agradable y relajante! Tiene una cocina y área de estar en diseño abierto, expandible; un cuarto justo al lado de la cocina para el almacenaje e incluye electrodomésticos. Un medio baño en el pasillo de entrada y un dormitorio principal con un baño completo, vestidor y ventanas francesas que llevan a un patio al aire libre aislado.

El segundo piso tiene 2 dormitorios de buen tamaño, cada uno con su propio baño completo y privado; un lugar de trabajo de doble altura o estudio para artistas o bien, rincón de estudio o almacenamiento nivel mezzanine, y un encantador patio exterior con piso de cantera que conecta las tres áreas.

El último nivel es una terraza grande ¡perfecta para el entretenimiento al aire libre!

¡Casa Canción lo tiene todo! ¡Es una casa nueva, agradable, versátil y que es poco probable que dure en el mercado por mucho tiempo!

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