San Miguel de Allende Real Estate Home for Sale In San miguel Luxury Homes
S M A R T

Mexiquito (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37717) Under Construction

$379,000

Coldwell Banker

Coldwell Banker SMART San Miguel Coldwell Banker SMART San Miguel 4151523197 (Office) 4151213352 (Cell) Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage: Single
  • Size: 218 sq. m.
  • Development Level: Under Construction
  • Lot Size: 187 sq. m.

Description

After years of working with buyers I have designed a home for you with everything you have always wanted.

Softening your entrance into the property from the street or your private garage, you find yourself in a sweet, small garden space. As you enter your new home you will find yourself in an entry hall to which you can easily add a door and have a separate entrance to an upstairs 2 bedroom/2 bath guest house or a rentable unit.

The first floor has a charming small patio with a stone wall to the left as you enter for light and great cross ventilation and it is a lovely green space as well. The open floor plan of living room/dining room and kitchen is what everyone is looking for and with a blend of soft contemporary and San Miguel colonial you get the best of both worlds. The kitchen is easily accessible with a beautiful antique wood beam accent above the bar area and easy access to a stackable washer and dryer.

The master bedroom brings the art of boveda ceilings home. While featuring accent lights around the perimeter of the ceiling and a romantic fireplace with a garden view….what more could you want? A walk in closet with separate bathroom and double sinks as well as a garden tub???? You have that too. Good natural light is yours as well with skylights over the sink area and above the bath.

From both the living room and first floor master bedroom you can access the large garden area. A stone accent wall is ready for a water feature if you choose and has a terrace with pergola for dining al fresco or just enjoying a morning coffee or an evening glass of wine. This design offers itself to easy entertaining and one level living should you desire.

As we return to the front of the house and go up the stairs we find ourself in a cozy living room area with another boveda ceiling and fireplace. There is an area wired for a kitchenette if you should choose and also a small office space.

With two bedrooms and two baths upstairs there is more than enough room for your guests to have the privacy everyone deserves or you can generate rental income if that suits your needs. The living room and one of the bedrooms has direct access to an ample sized rooftop terrace with pergola to enjoy San Miguel’s great year round weather.

This home is shared with others on a highly desirable secured, quiet cul de sac with a lovely little park at the end for you to enjoy or the space or play with your dog.

Not only does this home have everything you want but the price is right as well.

Completion date is Sept 2019.

3 cantera gas fireplaces

Garage with automatic opener

Hookup for water filtration system

Cantera surrounds on all exterior windows and doors

Stove/oven and hood included

Intercom system

Separate laundry area

Después de varios años de trabajar con compradores, decidí diseñar una casa en la que se puedan encontrar todos esos detalles con los que la mayoría de las personas desea contar.

Al ingresar a la propiedad, a través de la puerta principal o de la cochera, la primera vista es de un pequeño y lindo jardín. Ya dentro de la casa, se halla el recibidor al que se le puede poner una puerta para crear una entrada independiente a la que puede ser una casa para rentar en la planta alta.

En la planta baja hay un encantador patio con muro de piedra a través de cuyas puertas de vidrio pasa mucha luz natural. El diseño de plano abierto favorece la convivencia con familia y amigos en la sala, comedor y cocina en una ambiente donde se combina el diseño contemporáneo con detalles coloniales. La cocina es de fácil acceso y está decorada con una viga de madera antigua sobre la barra desayunadora. Aqui se encuentra el centro de lavado.

La recámara principal tiene un hermoso techo en bóveda con luces en el perímetro, chimenea de gas con adorno de cantera y vista al jardín. Cuenta con amplio vestidor y baño con doble lavabo y tina.

La sala y la recámara en la planta baja tienen acceso a la espaciosa área de jardín trasera, decorada por un muro de piedra y rematada por una pérgola para comer al aire libre o para disfrutar el café por la mañana o una copa de vino por la tarde. Por su diseño, se presta para la celebración de reuniones.

Al subir las escaleras nos encontramos en una acogedora sala con bóveda y chimenea al lado de la cual se halla una área donde se puede instalar una cocineta y/o un espacio de oficina.

En este nivel hay dos recámaras y dos baños que le ofrecen suficiente espacio para que sus invitados tengan la privacidad que todos desean. También le brinda la oportunidad de obtener ingreso por rentas. La sala y una de las recámaras tienen acceso directo a una amplia terraza con pérgola para disfrutar el magnífico clima de San Miguel de Allende.

Esta casa se encuentra en una calle sin salida donde hay un pequeño parque. Es una zona muy deseada y segura. Haga una cita para conocer esta propiedad pronto!

$390,000 USD

3 chimeneas de cantera

Cochera con puerta automática

Preparada para el sistema de purificación de agua

Incluye estufa y extractor

Intercomunicador

Fecha de terminación: Septiembre 2019

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