Mexiquito (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37717) Under Construction

$379,000

Coldwell Banker

Coldwell Banker SMART San Miguel Coldwell Banker SMART San Miguel 4151523197 (Office) 4156883919 (Office) 4151455555 (Cell) Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage: Single
  • Size: 218 sq. m.
  • Development Level: Under Construction
  • Lot Size: 187 sq. m.

Description

Pick the finishes for your personal touch to the cabinets, countertops and doors in this newly constructed home which is less than 10 min flat walk to Guadalupe, Fabrica Aurora and Parque Zeferino (largest in San Miguel).

Softening your entrance into the property from the street or your private garage, you find yourself in a sweet, small garden space. As you enter your new home you will find yourself in an entry hall to which you can easily add a door and have a separate entrance to an upstairs 2 bedroom/2 bath guest house or a rentable unit or it can just be part of your home.

The first floor has a charming small patio with a stone wall to the left as you enter for light and great cross ventilation and it is a lovely green space as well. The open floor plan of the living room/dining room and kitchen is what everyone is looking for and with a blend of soft contemporary and San Miguel colonial you get the best of both worlds. The kitchen is accented with a beautiful antique wood beam above the bar area as well as a view to a small patio and an easy entertaining layout.

Antique double doors open into the master bedroom which brings the art of boveda ceilings home. While featuring rope accent lights around the perimeter of the ceiling and a romantic fireplace with a garden view, what more could you want? A walk-in closet with separate bathroom and double sinks as well as a garden tub??? You have that too. Good natural light is yours as well with skylights over the sink area and above the bath.

From both the living room and first floor master bedroom you can access the large garden area. An accent wall is ready for a water feature if you choose and has a terrace with pergola for dining al fresco or just enjoying a morning coffee or an evening glass of wine. This design offers itself to easy one level living should you desire.

As you return to the front of the house and go up the stairs you find yourself in a cozy living room area with another boveda ceiling with rope accent lights and fireplace . There is an area plumbed for a kitchenette if you should choose and/or also a small office space.

With two bedrooms and two baths upstairs there is more than enough room for your guests to have the privacy everyone deserves or you can generate rental income if that suits your needs. The living room and one of the bedrooms has direct access to an ample sized rooftop terrace to enjoy San Miguel’s great year round weather.

This home is shared with others on a highly desirable, secured, quiet cul-de-sac with a lovely little park at the end for you to enjoy or the space or play with your dog. Not only does this home have everything you want but the price is at the builders cost: ONLY $379,000 USD

3 gas fireplaces Open floor plan

3 garden spaces Master on main

Garage Retractable screens on all doors

Hookup for water filtration system Stove/oven and hood included

Cantera surrounds on all exterior windows and doors

Intercom system included

Elija los acabados para darle un toque personal a los gabinetes, encimeras y puertas en esta casa de nueva construcción que se encuentra a menos de 10 minutos a pie de Guadalupe, Fabrica Aurora y Parque Zeferino (el más grande de San Miguel).

Suavizando su entrada a la propiedad desde la calle o su garaje privado, se encuentra en un pequeño y dulce espacio de jardín. Al ingresar a su nueva casa, se encontrará en un vestíbulo de entrada al que puede agregar fácilmente una puerta y tener una entrada separada a una casa de invitados de 2 dormitorios / 2 baños en el piso superior o una unidad rentable o simplemente puede ser parte de su hogar. .

El primer piso tiene un pequeño patio encantador con un muro de piedra a la izquierda al entrar para tener luz y una gran ventilación cruzada, y también es un hermoso espacio verde. El plano de planta abierto de la sala / comedor y la cocina es lo que todos buscan y con una mezcla de estilo contemporáneo suave y colonial de San Miguel, se obtiene lo mejor de ambos mundos. La cocina está acentuada con una hermosa viga de madera antigua sobre el área del bar, así como una vista a un pequeño patio y una distribución fácil de entretenimiento.

Las puertas dobles antiguas se abren al dormitorio principal, lo que trae el arte de los techos de bóveda a casa. Si bien cuenta con luces decorativas de cuerda alrededor del perímetro del techo y una chimenea romántica con vista al jardín, ¿qué más se puede pedir? ¿Un armario con vestidor con baño independiente y dos lavabos, así como una bañera de jardín? Tú también tienes eso. La buena luz natural también es suya con tragaluces sobre el área del lavabo y sobre la bañera.

Tanto desde la sala de estar como desde el dormitorio principal del primer piso se puede acceder a la gran zona ajardinada. Una pared decorativa está lista para una fuente de agua si lo desea y tiene una terraza con pérgola para cenar al aire libre o simplemente disfrutar de un café por la mañana o una copa de vino por la noche. Este diseño se ofrece a una vida fácil de un nivel si lo desea.

Cuando regresa al frente de la casa y sube las escaleras, se encuentra en una acogedora sala de estar con otro techo de bóveda con luces decorativas de cuerda y chimenea. Hay un área de plomería para una pequeña cocina si lo desea y / o también un pequeño espacio de oficina.

Con dos dormitorios y dos baños en la planta superior, hay espacio más que suficiente para que sus invitados tengan la privacidad que todos merecen o puede generar ingresos por alquiler si eso se adapta a sus necesidades. La sala de estar y uno de los dormitorios tienen acceso directo a una amplia terraza en la azotea para disfrutar del excelente clima de San Miguel durante todo el año.

Esta casa se comparte con otras personas en un callejón sin salida muy deseable, seguro y tranquilo con un pequeño parque encantador al final para que disfrutes del espacio o juegues con tu perro. Esta casa no solo tiene todo lo que desea, sino que el precio es al costo del constructor: SOLO $ 379,000 USD

3 chimeneas a gas Plano de planta abierto

3 espacios de jardín Master en principal

Pantallas retráctiles de garaje en todas las puertas

Conexión para sistema de filtración de agua Estufa / horno y campana incluidos

Cantera rodea en todas las ventanas y puertas exteriores

Sistema de intercomunicación incluido

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