San Miguel de Allende Real Estate Home for Sale In San miguel Luxury Homes
S M A R T

Ojo de Agua (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37777) Built

$475,000

Coldwell Banker

Coldwell Banker SMART San Miguel Coldwell Banker SMART San Miguel 4151523197 (Office) 4151213352 (Cell) Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 4
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage: Single
  • Size: 316 sq. m.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 152 sq. m.

Description

Incredible Deal on an UPDATED and FULLY RENOVATED property with CHIC STYLE!

This EXCEPTIONAL property features a UNIQUE concept of multi-functional spaces where you could LIVE and RENT in one!

Once you enter in the LOFT, you will be able to enjoy the large floor space in the upper level where you can live and Nestle up by the fireplace while you work from home or watch a movie... this light, bright and clean LOFT with 2-Bedroom and 2-Bathrooms has a cozy kitchen: the heart of the house, that connects with the surrounding spaces. As a plus, you could make the most of San Miguel weather and enjoy the private terrace to have San Miguel at your feet while you wait for the breathtaking sunsets sipping your margarita cocktail, preferred Mezcal or a glass of your favorite local wine.

Make the best use of the INDEPENDENT GARAGE if you decide to park off-street and convert it in a STUDIO with a full bathroom and space for storage. And/or, an extra income as rental space.

With independent entry you will find the comfortable LITTLE CASITA which can be rented as it is or convert it into a GALLERY, YOGA STUDIO or cozy COFFEE PLACE.

Conveniently located in a quiet area and only 15 minute-walk to Centro and Parque Juarez, walking distance to Salida a Celaya where you will find shops, restaurants and close proximity to any direction with no need to cross downtown for a getaway day to explore other cities and towns of Mexico.

Did you say PERFECT INVESTMENT? Don't miss this opportunity to live and secure your investment in one of the most charming towns of Mexico: SAN MIGUEL DE ALLENDE!

¡INCREÍBLE OPORTUNIDAD para invertir en una propiedad TOTALMENTE RENOVADA ESTILO CHIC!

¡Esta EXCEPCIONAL propiedad cuenta con un concepto único de espacios multifuncionales donde se puede vivir y alquilar al mismo tiempo!

Podrás vivir en el LOFT, donde disfrutarás del amplio espacio en una sola planta a un segundo nivel y acurrucarte frente la chimenea mientras trabajas desde casa o ves una película... este espacio amplio y lleno de luz cuenta con 2 dormitorios y 2 baños y tiene una acogedora cocina: el corazón de la casa, que conecta todas las zonas. Además, podrás aprovechar al máximo del buen clima de San Miguel y disfrutar de la terraza privada mientras disfrutas de tener a San Miguel a tus pies en espera de las impresionantes puestas de sol mientras saboreas unas ricas margaritas, tu Mezcal preferido o una copa de vino local favorito.

Aprovecha al máximo el espacio de la COCHERA, como un espacio extra si decides no usarlo como garaje, puesto que cuenta con entrada independiente, un baño completo y área para almacén, puedes fácilmente convertirlo en un ESTUDIO, o bien, rentarlo.

A un costado, encontrarás la entrada para la cómoda CASITA, que se puede alquilar tal cual está o convertirla en una GALERÍA, ESTUDIO DE YOGA o acogedora CAFETERÍA.

Convenientemente ubicada en una zona tranquila, a sólo 15 minutos a pie del centro y El Parque Juárez, a distancia corta de la Salida a Celaya, donde encontrará tiendas y restaurantes... o bien, si deseas escapar a explorar otras ciudades y pueblos de México, verás que tienes cerca todas las opciones para salir de San Miguel sin necesidad de cruzar el centro.

¿Dijiste INVERSIÓN PERFECTA? No te pierdas esta oportunidad de vivir y asegurar tu inversión en uno de los pueblos más encantadores de México: ¡SAN MIGUEL DE ALLENDE!

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