San Miguel de Allende Real Estate Home for Sale In San miguel Luxury Homes
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Vista Antigua (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37717) Built

$649,000

Coldwell Banker

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  • Type: Residential
  • Style: Single Story
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 4
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage: Single
  • Size: 530 sq. m.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 735 sq. m.

Description

When the entrance is this exquisite, you know you are in for something special. Casa Lavanda is a colonial residence with modern overtones and high quality details. This 3-bedroom, 4.5 bathroom home has all the bells and whistles you would find on your wish list. It is brand new, furnished, and beautifully decorated. This home is situated in Vista Antigua. Vista Antigua’s infrastructure includes cobblestone streets, sidewalks, parks, underground utilities, walking and biking trails and extensive landscaping throughout the community which boasts 24-hour security and a 15-minute walk to Centro.

Imagine owning this colonial masterpiece expertly done with a modern twist and conveniences. The entrance into the living room boasts a double height ceiling with the focal point being the stone crafted fireplace. The view flows seamlessly to the sunporch nestled into a lush landscape in the back yard, complete with a fountain. The neutral palette indoors allows you appreciate the green gardens and colored walls outside. A full bath for the first level living areas provides flexibility when you have guests. This spacious kitchen will leave the inner chef in you happy to spend hours creating meals for your family and friends. The warm earth tone granite countertops include an island workspace that accentuate the quality cabinetry – this cabinetry and bar were designed and imported from Spain.

The first-floor master bedroom suite has a spacious fireplace, a well-appointed walk-in His and Her Closet and a luxury bath area where you can enjoy a comfortable Jacuzzi overlooking the private garden.

The 2-car garage with automatic doors together with the lower floor of the house are designed for wheelchair access, complete with a ramp from the garage to the main double-door entrance. The entry garden has a study with a separate entrance so you can get away from the activity in the main house.

Take a stroll up to the second level and you will find two spacious bedrooms, one with Parroquia views from a romantic balcony, and the other overlooking the garden below. Both bedrooms have walk-in closets with beautiful wood storage cabinets. On this level you can also find a cozy TV room, maid quarters with full bathroom and a modern laundry room with an oversized linen closet. Very helpful for extra storage space!

It is important to mention that all three bedrooms have air conditioning ('minisplits' with both heating and cooling), double glazed windows with thermal and acoustic insulation that provide tranquility and comfort.

As if all of this were not enough, you will truly enjoy the roof top terrace with views of the gardens and common spaces in Vista Antigua, the mountains beyond, and a gorgeous view of the the Parroquia in Centro. This covered pergola is fully equipped. It has ample counter space, a grill, stove, sink and a half bathroom for gatherings of family and friends.

The whole house has led lighting, marble floors, and constant pressure water system. The water filtration includes charcoal and sediment filters fed from a gigantic 13,000-liter cistern.

The Spanish colonial details like the Cantera stone fountain in the garden, the “Talavera” mural of the Parroquia, together with a 'weeping' wall fountain, all enliven the exteriors of this exquisite home.

Residents in Vista Antigua enjoy tranquility and private walking trails that are ideal for you and your pets. If you are looking for spacious rooms, security, privacy, views, quality construction and detailed finishes.... this is the house for you!

Casa Lavanda includes the following: Video intercom, EVO´S Lamps, Automatic garage doors with Wi-Fi connection, Teka appliances, GE refrigerator, three flat screen T.V.'s, Helvex bathroom furniture, Whirpool Frigobar, Teka bathroom faucets and accessories, Samsung Washer and Dryer, Solid wood closets and doors (Banak), Marble floors, Marble covered bathroom vanities, 2 Fireplaces, can be used with gas or with real wood, Air Conditioners (mini-split cooling and heating), all the lights are LED.

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Cuando la entrada es tan exquisita, sabes que te espera algo especial. Casa Lavanda es una residencia colonial con tintes modernos y detalles de alta calidad. Esta casa de 3 dormitorios y 4.5 baños tiene todas las comodidades que encontrará en su lista de deseos, es nuevo, amueblado y bellamente decorado. Esta casa está situada en Vista Antigua la infraestructura incluye calles adoquinadas, aceras, parques, servicios públicos subterráneos, senderos para caminar y andar en bicicleta y un extenso paisaje en todo el fraccionamiento; cuenta con seguridad las 24 horas y una caminata de 15 minutos hasta el Centro.

Imagínese poseer esta obra maestra colonial hecha por expertos con un toque moderno y comodidades. La entrada a la sala cuenta con un techo de doble altura como punto central la chimenea de piedra. La vista fluye a la perfección hacia el porche ubicado en un exuberante paisaje en el patio trasero, con una fuente. La paleta neutra de color en el interior le permite apreciar los jardines verdes y las paredes de colores del exterior. Un baño completo para las áreas de estar del primer nivel brinda comodidad cuando tiene invitados. Esta espaciosa cocina dejará al chef que llevas dentro feliz de pasar horas creando comidas para tu familia y amigos. Las encimeras de granito en tonos tierra cálidos incluyen un espacio de trabajo en forma de isla que acentúa la calidad de los gabinetes; estos gabinetes y barra fueron diseñados e importados de España.

El dormitorio principal ubicado en el primer piso tiene una amplia chimenea, un vestidor bien equipado para él y para ella y un área de baño de lujo donde puede disfrutar de un cómodo jacuzzi con vista al jardín.

El garaje para 2 coches con puertas automáticas en la planta baja de la casa están diseñados para el acceso de sillas de ruedas, con una rampa desde el garaje hasta la entrada principal de dos puertas. En el jardín de enfrente se ubica un estudio con entrada independiente para que puedas tener privacidad total.

En el segundo nivel encontrará dos habitaciones espaciosas, una con vista a la Parroquia desde un romántico balcón y la otra con vista al jardín de abajo. Ambos dormitorios tienen vestidores con hermosos gabinetes de almacenamiento de madera. En este nivel también puede encontrar una acogedora sala de televisión, cuarto de servicio con baño completo y una moderna lavandería con un gran armario para ropa blanca. ¡Muy útil para espacio de almacenamiento adicional!

Es importante mencionar que los tres dormitorios cuentan con aire acondicionado ('minisplits' tanto con calefacción como con enfriamiento), ventanas de climalit con aislamiento térmico y acústico que brindan tranquilidad y confort.

Como si todo esto fuera poco, realmente disfrutará de la terraza diseñada en el techo con vistas a los jardines y espacios comunes en Vista Antigua, las montañas más allá y una hermosa vista de la Parroquia en el Centro. Esta pérgola cubierta está totalmente equipada. Cuenta con amplio espacio en las encimeras, parrilla, estufa, fregadero y medio baño para reuniones de familiares y amigos.

Toda la casa tiene iluminación led, pisos de mármol y sistema de agua a presión constante. La filtración de agua incluye filtros de carbón y sedimentos alimentados desde una gigantesca cisterna de 13.000 litros.

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