Carretera a Queretaro (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37884) Land Only

$2,975,000

Coldwell Banker

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  • Type: Lots and Land
  • Style: Lot / Land
  • Development Level: Land Only
  • Lot Size: 24 hectares

Description

24 Hectares

• New 4-inch well and gives 15 litres per second
• 132mil m3 of the Aquifer Allende, which are the scarcest and most expensive, 30 pesos m3, which gives approximately 4 million pesos of pure concession with Conagua and 3 and a half million of investment with the new well and its equipment
• In 2016 the well was drilled
• Concession of Conagua is in order
• All the property taxes are paid for and up to date
• No Gravamen
• Serves for agriculture or lotification
• Close distance to main road
• Storage unit and house for the care taker
• Internet connection - Telmex
• It is an almost perfect rectangle, with clear boundaries marked by poles and trees lined around the perimeter of the property
• No highway noise of the road, no flies, no bad smell
• Current CFE receipt on your payments
• New transformer
• KM9 road to Queretaro just 800mts

24 Hectáreas

• Pozo nuevo de 4 pulgadas y da 15 litros por segundo
• 132mil m3 del acuífero Allende, que son los más escasos y más caros, 30 pesos m3, lo que da aproximado de 4 milliones de pesos de pura concesión de Conagua y 3 milliones y medio de inversion de pozo nuevo y su equipo
• En 2016 se hizo la perforación del pozo
• Concesión de Con-agua en regla
• Todos los prediales pagados
• Sin Gravamen
• Sirve para agricultura o para fraccionar
• Casi a pie de Carretera
• Bodega y casita de velador
• Conexión de internet – Telmex
• Es un rectangular casi perfecto, todos los límites bien claros con postes y árboles en todo el perímetro de la propiedad
• No sé escucha el ruido de la Carretera, ni hay moscas ni mal olor
• Recibo de CFE al corriente en sus pagos
• Transformador nuevo
• KM9 carretera a Querétaro a escasos 800mts

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